A VENDRE : Maison de village 172 m² avec jardin

DISPONIBLE SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET! Charmante maison de campagne de 140 m² érigée sur un sous-sol partiellement aménagé, idéalement située dans une commune dynamique à proximité d'Hagetmau. Offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, cette propriété aux volumes généreux vous séduira par son potentiel.

Le niveau principal se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse de 31 m² avec balcon, coin cuisine, deux chambres dont une avec son coin dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement avec accès direct à la maison mais également doté de sa propre entrée, offrant de nombreuses possibilités : projet de chambre d'hôtes, location saisonnière type Airbnb ou espace indépendant pour un proche. Il comprend un coin cuisine et salle à manger de 21 m², une chambre spacieuse de 15 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un grand garage de 45 m² complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour du rangement, un atelier ou le stationnement de véhicules.

La maison est implantée sur un terrain de 2046 m² offrant un bel espace de verdure, entièrement modulable selon vos envies : jardin paysager, potager, espace détente ou jeux, tout est possible.

Des travaux de rafraîchissement et une mise aux normes sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies.

Ne tardez pas, cette opportunité ne restera pas disponible longtemps.

DPE en cours.

EXCLUSIVITE! Proche d'Hagetmau, nous vous proposons cet ensemble immobilier comprenant tout d'abord une maison principale d'habitation, d'une superficie d'environ 88 m² érigée sur un sous-sol intégral. Vous découvrirez au niveau principal une entrée menant à un salon-séjour spacieux de 25 m², un coin cuisine à aménager, deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées.

Le sous-sol complet offre de belles possibilités d'aménagement avec un vaste garage de près de 60 m², une cuisine d'été ainsi qu'une douche d'appoint.

Cet ensemble comprend également une annexe de plain-pied (maison ancienne) d'environ 84 m² répartis en cinq pièces. Cette bâtisse, à rénover entièrement, n'est pas habitable en l'état mais présente un potentiel considérable. Elle pourra aisément accueillir un projet de gîte, un espace indépendant pour un proche ou encore un investissement locatif à termes, bref, un espace à repenser selon vos envies et vos projets.

L'ensemble s'étend sur un terrain vallonné de 3,8 hectares actuellement en friche, composé de partie prairies et de parties boisées, offrant ainsi une nature préservée.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien au charme authentique.